En Sıcak Konular

Şükrü Kızılot
Hürriyet

Şükrü Kızılot
22 Kasım 2010

Kira gelirinde AB’nin zirvesindeyiz



Kira gelirinde AB’nin zirvesindeyiz
|Hürriyet Gazetesi| |22.11.2010|

 

TÜRKİYE’de kira geliri elde edenlerin sayısında sürekli artış olmasının nedeni belli oldu.

Türkiye’de bir gayrimenkulün satın alma değeri, 13 yıllık kira gelirine karşılık gelirken, bu süre; Rusya ve Danimarka’da 19 yıl, İtalya’da 30, Fransa’da ise 34 yıl.


SÜREKLİ ARTIYOR
Tablo-I’in incelenmesinden de fark edileceği gibi, Türkiye’de kira geliri beyan eden mükellef sayısı sürekli artıyor.
2002 yılı sonunda 436 bin olan mükellef sayısı her yıl sürekli arttı. Artışın hızlanmaya başladığı 2008 yılında 744 bin olan mükellef sayısı, 2009’da 840 bine, 2010 yılının Ekim ayında ise 978 bine fırladı.

 

DİĞER MÜKELLEFLER
Kira geliri beyan eden mükellef sayısı artarken, diğer mükelleflerin bir kısmının sayısı azaldı, bir kısmı da arttı.
Tablo-II’de de görüldüğü gibi; 2002-2010 yılları arasında yani 8 yılda gerçek usulde gelir vergisi, basit usulde gelir vergisi ve KDV mükellefi sayısı azalmış. Gelir stopaj ve Kurumlar vergisi mükellefi sayısı artmış ama bu artış kira geliri elde edenlerin çok gerisinde.

 

TÜRKİYE VE DİĞER ÜLKELER
Bir süre önce, Gde EtotDom.ru’nun AB ülkeleri arasında konuta yapılan yatırımın, kira gelirleri ile ne kadar sürede karşılandığını kapsayan bir raporu yayımlandı.


Tablo-III’de yer verildiği gibi, emlak vergileri, kira gelirinin gelir vergisi ve konut giderleri gibi unsurları göz önüne almadan yapılan araştırmaya göre; Türkiye’de 13 yıllık kira geliri ile gayrimenkulün satın alma değerine ulaşılıyor. Bu süre Lüksemburg ve İspanya’da 19 yıl, İsveç’te 32, Monako’da ise 92 yıl.
Türkiye’de 2010 yılında elde edilen yıllık konut kira gelirleri 2 bin 600 TL’yi, stopaja (vergi kesintisine) tabi tutulan işyeri kira gelirlerinin yıllık tutarı 22 bin TL’yi aştığında, kira gelirleri nedeniyle beyanname veriliyor.



Bu yazı 2,593 defa okundu.






Yorumlar

 + Yorum Ekle 
    kapat

    Değerli okuyucumuz,
    Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
    Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
    · Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
    · Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
    · Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
    · Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
    · Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
    · Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
    Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.





    Diğer köşe yazıları

     Tüm Yazılar 
    • 13 Ekim 2014 Torba zammı!
    • 9 Ekim 2014 Apartman yöneticilerinin borçlarına kolaylık
    • 8 Ekim 2014 Belediyelerde ev kadınlarına işkenceye devam
    • 2 Ekim 2014 Bayramda gelen gurbetçilere Türkiye'de KDV iadesi yapılacak
    • 1 Ekim 2014 Eşe ek kart ortak hesaptan avantajlı
    • 29 Eylül 2014 Şirket harcamalarında alışveriş puanı ve mil sürprizi
    • 27 Eylül 2014 Evlenip iki günde ayrılana maaş bağlanır mı?
    • 24 Eylül 2014 Pırlantada ÖTV kalktı, peki diğerlerinde niye kalkmadı
    • 22 Eylül 2014 Kiraya kefil olmanın 5 kat vergisi var
    • 20 Eylül 2014 Ceket, gömlek, kravat ve ayakkabı giderleri
    • 18 Eylül 2014 Emekliye 1 yıl süre
    • 17 Eylül 2014 Torba ile pırlantaya ÖTV kalktı
    • 16 Eylül 2014 İş güvenliği yetkisi bakkalda!
    • 15 Eylül 2014 Erken emeklilik
    • 11 Eylül 2014 Aidatı Ödeyin Yoksa Eviniz Diğer Maliklere Satılır
    • 10 Eylül 2014 İsviçre'deki Paralar Artık Gizli Değil
    • 8 Eylül 2014 Okul Masrafları Vergiden Nasıl Düşülüyor?
    • 6 Eylül 2014 Emlak vergisi muafiyeti için fakirlik belgesi mi gerekiyor?
    • 4 Eylül 2014 Gayrimenkulünüzün Tapudaki Değerini Yükseltebiliyorsunuz
    • 2 Eylül 2014 Ücreti Ödenmeyen İşçiye Kıdem Tazminatı Avantajı




    BİZE ULAŞIN: info@resulkurt.com
    TWİTTER/resulkurt34

    En Çok Okunan Haberler


    Haber Sistemi altyapısı ile çalışmaktadır.
    9,216 µs