Kira gelirinde AB’nin zirvesindeyiz
|Hürriyet Gazetesi| |22.11.2010|
TÜRKİYE’de kira geliri elde edenlerin sayısında sürekli artış olmasının nedeni belli oldu.
Türkiye’de bir gayrimenkulün satın alma değeri, 13 yıllık kira gelirine karşılık gelirken, bu süre; Rusya ve Danimarka’da 19 yıl, İtalya’da 30, Fransa’da ise 34 yıl.
SÜREKLİ ARTIYOR
Tablo-I’in incelenmesinden de fark edileceği gibi, Türkiye’de kira geliri beyan eden mükellef sayısı sürekli artıyor.
2002 yılı sonunda 436 bin olan mükellef sayısı her yıl sürekli arttı. Artışın hızlanmaya başladığı 2008 yılında 744 bin olan mükellef sayısı, 2009’da 840 bine, 2010 yılının Ekim ayında ise 978 bine fırladı.
DİĞER MÜKELLEFLER
Kira geliri beyan eden mükellef sayısı artarken, diğer mükelleflerin bir kısmının sayısı azaldı, bir kısmı da arttı.
Tablo-II’de de görüldüğü gibi; 2002-2010 yılları arasında yani 8 yılda gerçek usulde gelir vergisi, basit usulde gelir vergisi ve KDV mükellefi sayısı azalmış. Gelir stopaj ve Kurumlar vergisi mükellefi sayısı artmış ama bu artış kira geliri elde edenlerin çok gerisinde.
TÜRKİYE VE DİĞER ÜLKELER
Bir süre önce, Gde EtotDom.ru’nun AB ülkeleri arasında konuta yapılan yatırımın, kira gelirleri ile ne kadar sürede karşılandığını kapsayan bir raporu yayımlandı.
Tablo-III’de yer verildiği gibi, emlak vergileri, kira gelirinin gelir vergisi ve konut giderleri gibi unsurları göz önüne almadan yapılan araştırmaya göre; Türkiye’de 13 yıllık kira geliri ile gayrimenkulün satın alma değerine ulaşılıyor. Bu süre Lüksemburg ve İspanya’da 19 yıl, İsveç’te 32, Monako’da ise 92 yıl.
Türkiye’de 2010 yılında elde edilen yıllık konut kira gelirleri 2 bin 600 TL’yi, stopaja (vergi kesintisine) tabi tutulan işyeri kira gelirlerinin yıllık tutarı 22 bin TL’yi aştığında, kira gelirleri nedeniyle beyanname veriliyor.
Değerli okuyucumuz,
Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
· Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
· Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
· Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
· Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
· Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
· Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.
Yorumlar
+ Yorum Ekle