En Sıcak Konular

Şükrü Kızılot
Hürriyet

Şükrü Kızılot
30 Temmuz 2011

Münire Teyze’nin torunu evleniyor



Münire Teyze’nin torunu evleniyor

ÖNCEKİ gün, yazlık komşumuz Münire Teyze, kahve içmeye geldi.

Kahvelerimizi içerken, güzel de bir haber verdi; torunu Arda’ya söz kesmişler. Gelin adayını da çok sevmiş.
- Düğün ne zaman Münire Teyze?
diye sordum: “kiracıya bağlı” dedi. Kiracıya, torununun evleneceği için eve ihtiyacının olduğunu söylemiş. O da bir kooperatife üye olduğunu, evini 6 ay sonra teslim aldığında çıkabileceğini belirtmiş.


YABANCILARDAN FARKIMIZ 


Münire Teyze Derin bir nefes aldıktan sonra, başladı anlatmaya;
“Biz Türkler, yabancılardan, farklıyız. Örneğin İngiltere’de, ikinci evi olan bir İngiliz, evini kira almadan oğluna, kızına hele hele torununa vermez. Hatta, aynı evde kalsalar bile, çalışan çocuğundan kira alan anne babalar bile var.
Türkiye’de durum farklı.
Anne ve babanın, bütün dünyası çocukları ve torunları…
İkinci bir evleri varsa, kiracıyı çıkarıp, evi çocuğuna ya da torununa kira almadan verir.”


ÇOCUĞUN OTURDUĞU EV


Münire Teyze bunları anlattıktan sonra, merakla sordu;
- Kiracıyı çıkarıp, evi torunuma vereceğim. Peki, kira almadığım halde yine beyanname verip, gelir vergisi ödeyecek miyim? Duyduğuma göre, bazı durumlarda  evden kira alınmasa dahi, kira geliri beyan etmek gerekiyormuş. Doğru mu?
- Hem doğru, hem yanlış Münire Teyze.
- Nasıl yani?
- Evi, bedelsiz olarak oğluna, kızına, torununa, annene, babana ya da kardeşine kiraya verirsen, kira geliri beyan etmen gerekmiyor. Ancak, bunların dışında birine, örneğin amcana, dayına, halana teyzene ya da arkadaşına bedelsiz olarak kiraya verirsen, kira almasan dahi almış gibi beyan edip, gelir vergisi ödemen gerekiyor. Kiranın yıllık tutarı da o evin emlak vergisi değerinin, yüzde 5’inden aşağı olamıyor. Bu dediğim Gelir Vergisi Kanunu’nun 73.maddesinde yazılı... 
Hadi gözün aydın Münire Teyze, torunun Arda’ya, evlenince oturması için vereceğin evden dolayı, kira geliri beyan edip, vergi ödemen gerekmiyor.


İŞYERİNDE FARKLI 


Münire Teyze, bu dediklerime çok sevinmişti. Dualar ederek gitti.
Bu arada yeri gelmişken, bir hususu da belirtmekte yarar var. O da şu; bedelsiz olarak kiralanan gayrimenkulün büro, dükkan, mağaza olması durumunda, kira alınmasa dahi, “emsal kira bedeli” üzerinden, kira geliri beyan edilmesi gerekiyor.
Çok kişinin farkında olmadığı bu ince noktalara, dikkat etmekte yarar var...

 

Engellilere iki güzel haber

1. TCDD, engelliler için kullandığı “bozuk, arızalı” anlamına gelen “defective” sözcüğünü, Pazartesi günkü uyarımız üzerine internet sitelerinde düzeltti ve engelinin karşılığı olan “disables “ sözcüğünü koydu.
2. Engellilerin, brüt alanı 200 m2’ın altında tek konutu olması halinde “Emlak Vergisi” yok. Bundan böyle, engellerden tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış “sağlık kurulu raporu” istenmeyecek. “Engellilere ait indirimli Bina Vergisi Formu” ekine, engelli “kimlik kartı” fotokopisini eklemesi“sıfır oranlı emlak vergisi için” yeterli olacak( Bkz. 27 Temmuz tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 57 No.lu Emlak Vergisi Tebliği)



Bu yazı 3,357 defa okundu.






Yorumlar

 + Yorum Ekle 
    kapat

    Değerli okuyucumuz,
    Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
    Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
    · Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
    · Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
    · Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
    · Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
    · Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
    · Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
    Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.





    Diğer köşe yazıları

     Tüm Yazılar 
    • 13 Ekim 2014 Torba zammı!
    • 9 Ekim 2014 Apartman yöneticilerinin borçlarına kolaylık
    • 8 Ekim 2014 Belediyelerde ev kadınlarına işkenceye devam
    • 2 Ekim 2014 Bayramda gelen gurbetçilere Türkiye'de KDV iadesi yapılacak
    • 1 Ekim 2014 Eşe ek kart ortak hesaptan avantajlı
    • 29 Eylül 2014 Şirket harcamalarında alışveriş puanı ve mil sürprizi
    • 27 Eylül 2014 Evlenip iki günde ayrılana maaş bağlanır mı?
    • 24 Eylül 2014 Pırlantada ÖTV kalktı, peki diğerlerinde niye kalkmadı
    • 22 Eylül 2014 Kiraya kefil olmanın 5 kat vergisi var
    • 20 Eylül 2014 Ceket, gömlek, kravat ve ayakkabı giderleri
    • 18 Eylül 2014 Emekliye 1 yıl süre
    • 17 Eylül 2014 Torba ile pırlantaya ÖTV kalktı
    • 16 Eylül 2014 İş güvenliği yetkisi bakkalda!
    • 15 Eylül 2014 Erken emeklilik
    • 11 Eylül 2014 Aidatı Ödeyin Yoksa Eviniz Diğer Maliklere Satılır
    • 10 Eylül 2014 İsviçre'deki Paralar Artık Gizli Değil
    • 8 Eylül 2014 Okul Masrafları Vergiden Nasıl Düşülüyor?
    • 6 Eylül 2014 Emlak vergisi muafiyeti için fakirlik belgesi mi gerekiyor?
    • 4 Eylül 2014 Gayrimenkulünüzün Tapudaki Değerini Yükseltebiliyorsunuz
    • 2 Eylül 2014 Ücreti Ödenmeyen İşçiye Kıdem Tazminatı Avantajı




    BİZE ULAŞIN: info@resulkurt.com
    TWİTTER/resulkurt34

    En Çok Okunan Haberler


    Haber Sistemi altyapısı ile çalışmaktadır.
    8,456 µs