En Sıcak Konular

Sezgin Özcan
Sözcü Gazetesi

Sezgin Özcan
12 Nisan 2019

Sıfır oranlı emlak vergisi için iskan şart değil



Sıfır oranlı emlak vergisi için iskân şart değil

Emekli ve 200 m2’den küçük tek konutu olan  kişi, konutun iskânının alınmamış olması nedeniyle arsa gözükmesinden dolayı arsa vergisi ödemektedir. Bu kişinin de yasadaki istisnadan yararlanması gerekmez mi?

Emlak Vergisi Kanununa göre, Türkiye sınırları içinde bulunan binalar bina vergisine tabidir. Bina tabiri, yapıldığı madde ne olursa olsun gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsar. Yeni bina inşa edilmesi, vergi değerini tadil eden sebep olup, vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde emlak vergisi bildirimi verilmesi zorunludur. Bildirimin yeni inşa edilen binalar için, inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden evvel kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı bütçe yılı içerisinde emlakın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye verilmesi gerekir. Bu durumda bina vergisi mükellefiyeti de vergi değerini tadil eden değişikliğin meydana geldiği tarihi izleyen yıldan itibaren başlar.

Buna göre, iskânı alınmamış olsa da söz konusu bina için ilgili belediyeye emlak vergisi bildiriminde bulunulması gerekiyor. Emlak vergisi bildirimi ile birlikte “Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil) Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Form”un da verilmesi halinde indirimli (sıfır oranlı) emlak vergisi uygulamasından yararlanılması mümkün olacaktır.

 

Kıdem tazminatı alır ihbar tazminatı alamazsınız

10 Mayıs 1971 doğumluyum. 10 Haziran 1996 sigorta girişliyim. 1 Temmuz 2009 tarihinden beri bir kamu kurumunda taşeron olarak çalışırken 2 Nisan 2018 tarihinden beri kadrolu olarak görev yapmaktayım. Şu an 5779 prim günüm var. Prim günüm dolunca kıdem ve ihbar tazminatımı alıp işten ayrılabilir miyim? Brüt ücretim 2.660,74 lira, yol yemek ücretim 320,58 lira ve aylık 30 lira yakacak parası almaktayım. Ayrıca yılda 2 ikramiye ve 52 günlük tediye ücreti almaktayım. Ne kadar kıdem ve ihbar tazminatı alırım? Ayrıca emekli olurken toplu para alınıyor mu?

Sigorta başlangıcınız 8 Eylül 1999 tarihinden önce olup, sigortalılık süreniz 15 yıldan, prim gününüz 3600 günden fazla olduğundan, SGK’dan alacağınız “kıdem tazminatı alabilir” yazısını ibraz ederek işten ayrılırsanız kıdem tazminatına hak kazanırsınız. İşten kendiniz ayrılmış olacağınızdan ihbar tazminatına hak kazanamazsınız. Ayrıca emekli olurken toplu para da ödenmez.

Kıdem tazminatına esas olacak ücretinizin hesabında, asıl ücretinize ilaveten ödenmekte olan yol, yemek ücreti ve yakacak parası ile yıllık ikramiye ve tediye tutarının 1/12’si brüt ücretinize ilave edilir. Bulunan tutar, bir yıllık kıdem tazminatınız olur. Çalışma sürenizin her tam yılı için bu tutarda, bir yıldan artan süre için de oransal olarak tazminat hesaplanır.



Bu yazı 1,004 defa okundu.






Yorumlar

 + Yorum Ekle 
    kapat

    Değerli okuyucumuz,
    Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
    Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
    · Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
    · Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
    · Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
    · Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
    · Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
    · Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
    Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.





    Diğer köşe yazıları

     Tüm Yazılar 
    • 27 Mayıs 2022 Emlak vergisi muafiyetinde brüt alan hesabı
    • 19 Nisan 2022 Primlerimi geri alabilir miyim?
    • 4 Mart 2022 Vergi kaydına bağlı geriye dönük Bağ-Kur tescili
    • 6 Kasım 2021 Emekliliğe yılbaşından önce mi sonra mı başvurmak avantajlı?
    • 26 Ekim 2021 Geçmişe dönük Bağ-Kur tescili ve ihya yapılabilir mi?
    • 3 Mayıs 2021 Emeklilik sonrası çalışma, emekli aylığına katkı sağlar mı?
    • 17 Mart 2021 İsviçreden isteğe bağlı prim ödenebilir mi?
    • 14 Mart 2021 Staj sigortası doğum borçlanmasında başlangıç sayılır
    • 23 Şubat 2021 Banka çalışanı kıdem tazminatı alarak işten ayrılabilir mi?
    • 12 Şubat 2021 Kısa çalışma emeklilik tarihini öteler mi?
    • 15 Aralık 2020 Bağ-Kur prim borçları sildirilebiliyor mu?
    • 21 Ağustos 2020 Yaş beklerken baba üzerinden sağlık yardımı alınabilir mi?
    • 11 Ağustos 2020 Yurtdışı borçlanması emeklilik statüsünü etkiler mi?
    • 5 Ağustos 2020 Şirket ortağı SSK statüsünden emekli olabilir mi?
    • 10 Temmuz 2020 Kısa çalışma ödeneğiniz temmuz ayında da devam eder
    • 5 Temmuz 2020 Kısa çalışma kimler için uzadı?
    • 30 Haziran 2020 Eksik prim yatırılması fesih sebebi sayılır mı?
    • 26 Haziran 2020 Ücretsiz izin emekli çalışana fesih hakkı verir mi?
    • 23 Haziran 2020 Çalışan, esnek çalışmayla haklarını kaybedecek
    • 16 Haziran 2020 Kıdem tazminatında kazanılmış haklar




    BİZE ULAŞIN: info@resulkurt.com
    TWİTTER/resulkurt34

    En Çok Okunan Haberler


    Haber Sistemi altyapısı ile çalışmaktadır.
    8,364 µs