En Sıcak Konular

Şükrü Kızılot
Hürriyet

Şükrü Kızılot
16 Eylül 2013

İşadamlarına ve şirketlere lojman şoku



İşadamlarına ve şirketlere lojman şoku


İşadamları ve şirketlerin, çalışanlarına “lojman” tahsis etmeleri zorlaşıyor.
 
Yeni Gelir Vergisi Tasarısı’nda yer alan bir düzenleme ile çalışanlarına lojman tahsis eden işadamlarına ve şirketlere, ciddi bir “vergi yükü” getiriliyor.

 
OLAY NEYDİ?
 
Mevcut yasada, çalışanlara işverence konut tahsis edilmesi suretiyle sağlanan avantajlar, vergi istisnasından yararlandırılıyor (Gelir Vergisi Kanunu Md.23/9).
 
Buna göre;
 
- Maden işletmelerinde ve fabrikalarda çalışan işçilere konut tedariki ve bunların aydınlatılması, ısıtılması ve suyunun temini suretiyle sağlanan menfaatler, gelir vergisinden istisna ediliyor.
 
- Mülkiyeti işverene ait brüt alanı 100 m2 ‘yi aşmayan konutların,

çalışanlara mesken olarak tahsisi suretiyle sağlanan menfaatler de gelir vergisinden istisna ediliyor.

Bu konutların 100 m2’yi aşması halinde, aşan kısma isabet eden menfaat için bu istisna hükmü uygulanmıyor. Yani aşan kısım “ücret” olarak vergilendiriliyor.

 
NE OLUYOR?
 
Yeni Gelir Vergisi Tasarısı ile çalışanlara lojman tahsisi olayında, 100 m2 ölçüsü kaldırılıyor.
 
Mülkiyeti işverene ait konutların, hizmet erbabına konut olarak tahsisi suretiyle sağlanan menfaatlerde;
 
- Tahsis edilen konutun emsal kira bedeli bulunacak.
 
- Bulunan kira, aynı büyüklükteki kamu konutunun kirası ile kıyaslanacak (Tasarı Md.35/1-n).
 
Buna göre örneğin, 2013 yılında kaloriferli kamu konutunun m2 kirası 2.67 TL yani 100 m2’nin kirası 267 TL (Bu konuda geniş bilgi için Bkz. 4 Ocak 2013 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan 350 No.lu Milli Emlak Genel Tebliği).
 
- Aradaki fark, “ücret olarak” gelir vergisine tabi tutulacak.
 
ÖRNEK: Bir ihracat şirketi, aktifinde kayıtlı ve her biri 120 m2 olan 5 konutu, çalışanlarına, bedelsiz tahsis etmiştir. Her bir konutun aylık emsal kira bedeli 2 bin TL, 120 m2’lik kaloriferli konutun kamudaki kirası 320,40 TL’dir.
 
Bu durumda, bir konut için ücrete eklenmek suretiyle vergilendirilecek tutar (2.000,00 - 320,40 =) 1.679,60 TL’dir.
 
Evin emsal kira bedeline göre, bu tutarın artacağı ya da azalacağı kuşkusuzdur.
 
 
KİRALANIP PERSONELE VERİLMESİ

Mevcut yasadaki uygulama, tasarıda da aynen korunuyor. Buna göre; kiralanan konutların, personele tahsis edilmesi durumunda, kira tutarı “net ücret” olarak kabul edilecek ve netten brüte hesap yapılması suretiyle personelin ücretine eklenmek suretiyle gelir vergisine tabi tutulacak.
 
Personeli için konut kiralayan şirket, ödediği kira tutarını gider yazamayacak.
 
Ancak personelin ücretine eklemek suretiyle vergilendirdiği ücretin tamamını gider yazmakla, kirayı da gider kaydetmiş olmaktadır.
 
Kiralanan konutun, bir başka işletmeden kiralanması durumunda;
 
- Ayrıca % 18 KDV ödenecek.
 
- KDV indirim konusu yapılamayacak.
 
- KDV tutarı da brüt kiraya eklenmek suretiyle gider yazılacak.
 


Hürriyet Gazetesi - 16.09.2013



Bu yazı 3,490 defa okundu.






Yorumlar

 + Yorum Ekle 
    kapat

    Değerli okuyucumuz,
    Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
    Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
    · Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
    · Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
    · Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
    · Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
    · Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
    · Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
    Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.





    Diğer köşe yazıları

     Tüm Yazılar 
    • 13 Ekim 2014 Torba zammı!
    • 9 Ekim 2014 Apartman yöneticilerinin borçlarına kolaylık
    • 8 Ekim 2014 Belediyelerde ev kadınlarına işkenceye devam
    • 2 Ekim 2014 Bayramda gelen gurbetçilere Türkiye'de KDV iadesi yapılacak
    • 1 Ekim 2014 Eşe ek kart ortak hesaptan avantajlı
    • 29 Eylül 2014 Şirket harcamalarında alışveriş puanı ve mil sürprizi
    • 27 Eylül 2014 Evlenip iki günde ayrılana maaş bağlanır mı?
    • 24 Eylül 2014 Pırlantada ÖTV kalktı, peki diğerlerinde niye kalkmadı
    • 22 Eylül 2014 Kiraya kefil olmanın 5 kat vergisi var
    • 20 Eylül 2014 Ceket, gömlek, kravat ve ayakkabı giderleri
    • 18 Eylül 2014 Emekliye 1 yıl süre
    • 17 Eylül 2014 Torba ile pırlantaya ÖTV kalktı
    • 16 Eylül 2014 İş güvenliği yetkisi bakkalda!
    • 15 Eylül 2014 Erken emeklilik
    • 11 Eylül 2014 Aidatı Ödeyin Yoksa Eviniz Diğer Maliklere Satılır
    • 10 Eylül 2014 İsviçre'deki Paralar Artık Gizli Değil
    • 8 Eylül 2014 Okul Masrafları Vergiden Nasıl Düşülüyor?
    • 6 Eylül 2014 Emlak vergisi muafiyeti için fakirlik belgesi mi gerekiyor?
    • 4 Eylül 2014 Gayrimenkulünüzün Tapudaki Değerini Yükseltebiliyorsunuz
    • 2 Eylül 2014 Ücreti Ödenmeyen İşçiye Kıdem Tazminatı Avantajı




    BİZE ULAŞIN: info@resulkurt.com
    TWİTTER/resulkurt34

    Haber Sistemi altyapısı ile çalışmaktadır.
    8,165 µs