Hürriyet
Şükrü Kızılot
27 Şubat 2014
Halamdan da kira mı alacağım
Halamdan da kira mı alacağım
SORU: Annemi üç yaşında kaybetmişim. Beni halam büyüttü. İyi bir eğitim yaptım ve iş hayatına atıldım. Boğaz manzaralı güzel bir ev aldım ve halama kira almadan tahsis ettim. Geçenlerde, vergi dairesinden gelip evin bana ait olduğuna dair tespit yapmışlar. Halamdan kira almam gerekiyormuş doğru mu? Beni büyüten halamdan nasıl kira alırım?
Serdar ÖZDEMİR - İstanbul
YANIT: Gelir Vergisi Kanununun 73. maddesi, sizi büyütmüş dahi olsa, halanızın size ait evde bedelsiz olarak oturmasını kabul etmiyor. Halanızdan kira almasanız dahi evinizin emlak vergisi değerinin yüzde beşi oranında yıllık kira geliri beyan etmeniz gerekiyor. Maalesef yasa böyle!..
3 MİLYON KİRANIN VERGİSİ
SORU: Asgari ücretlinin bile vergi ödediği ülkemizde, kafamı karıştıran bir şey duydum. Yurt dışında yaşayan bir yabancı ya da örneğin Almanyada yerleşik bir vatandaşımız, Türkiyeden; 3 milyon lira işyeri kirası, 5 milyon lira kâr payı geliri ve 2 milyon lira eurobond faizi yani 10 milyon lira geliri olduğunda, Türkiyede beyanname vermeyecek ve 10 lira dahi vergi ödemeyecekmiş doğrumu?
Ender ORHON İstanbul
YANIT: Evet, örneğinizdeki 10 milyon lira için beyanname verilmeyecek ve gelir vergisi de ödenmeyecek.
ŞİRKET MÜDÜRÜNE KİRALAMA
SORU: Şirket müdürü için bir şahıstan net 5.000 TLye ev kiraladık. Ödemenin; KDV ve stopajı var mı?
Gülay KUŞÇU Ankara
YANIT: Mal sahibi gerçek kişi olduğu için KDV yok. Ancak netten brüte hesaplama yapıp, 6.250 TL üzerinden yüzde 20 stopaj (vergi kesintisi) yapacak ve 5.000 TL net kira ödeyeceksiniz.
İşyeri olarak kullanılan konut için ödenen kredi faizi gider yazılır mı?
SORU: Banka kredisi kullanarak bir daire aldım. Avukatlık faaliyetimde işyeri olarak kullandığım bu gayrimenkul için ödediğim ve ödeyeceğim faizleri gider yazabilir miyim?
Atilla YAMAN - Muğla
YANIT: Banka kredisi nedeniyle ödediğiniz faizlerin, aldığınız gayrimenkulü defterinize kaydettiğiniz hesap dönemi sonuna kadar olan kısmının maliyete intikal ettirilmesi zorunludur. Sonraki dönemlerde ödenen kredi faizlerini, isterseniz doğrudan gider yazabilirsiniz veya maliyet bedeline ekleyebilirsiniz. (Maliye Bak.Özelgesi, 31 Ocak 2012 tarih ve GİB.4.48.15.01-KDV 29-10 sayılı)
Kendi kendime KİRA MI ödeyeceğim?
SORU: Mülkiyeti kendime ait işyerinde, faaliyette bulunduğum limited şirketim var. Muhasebecim;
1.Kendinize kira ödeyeceksiniz.
2.Kendinize ödediğiniz kiradan yüzde 20 vergi keseceksiniz dedi. Doğru mu?
Ahmet KÖSE - Trabzon
YANIT: Evet, doğru. O kira; sizin geliriniz, şirketinizin de gideri olacak.
Döviz cinsinden kiranın beyanı
SORU: Kirayı döviz cinsinden alıyorum. Kira gelirimi nasıl belirleyeceğim.
Yeşim TANER Antalya
YANIT: Döviz cinsinden kiraya verme işlemlerinde, tahsilatın yapıldığı tarihteki TC Merkez Bankası döviz alış kuru esas alınarak, kira geliri belirlenir.
Bu yazı 2,304 defa okundu.
Diğer köşe yazıları
Tüm Yazılar
-
13 Ekim 2014
Torba zammı!
-
9 Ekim 2014
Apartman yöneticilerinin borçlarına kolaylık
-
8 Ekim 2014
Belediyelerde ev kadınlarına işkenceye devam
-
2 Ekim 2014
Bayramda gelen gurbetçilere Türkiye'de KDV iadesi yapılacak
-
1 Ekim 2014
Eşe ek kart ortak hesaptan avantajlı
-
29 Eylül 2014
Şirket harcamalarında alışveriş puanı ve mil sürprizi
-
27 Eylül 2014
Evlenip iki günde ayrılana maaş bağlanır mı?
-
24 Eylül 2014
Pırlantada ÖTV kalktı, peki diğerlerinde niye kalkmadı
-
22 Eylül 2014
Kiraya kefil olmanın 5 kat vergisi var
-
20 Eylül 2014
Ceket, gömlek, kravat ve ayakkabı giderleri
-
18 Eylül 2014
Emekliye 1 yıl süre
-
17 Eylül 2014
Torba ile pırlantaya ÖTV kalktı
-
16 Eylül 2014
İş güvenliği yetkisi bakkalda!
-
15 Eylül 2014
Erken emeklilik
-
11 Eylül 2014
Aidatı Ödeyin Yoksa Eviniz Diğer Maliklere Satılır
-
10 Eylül 2014
İsviçre'deki Paralar Artık Gizli Değil
-
8 Eylül 2014
Okul Masrafları Vergiden Nasıl Düşülüyor?
-
6 Eylül 2014
Emlak vergisi muafiyeti için fakirlik belgesi mi gerekiyor?
-
4 Eylül 2014
Gayrimenkulünüzün Tapudaki Değerini Yükseltebiliyorsunuz
-
2 Eylül 2014
Ücreti Ödenmeyen İşçiye Kıdem Tazminatı Avantajı
Yorumlar
+ Yorum Ekle