Kira geliri olan emeklinin maaşı kesilir mi?

Kira geliri olan emeklinin maaşı kesilir mi?

İnternethaber.com

Erzurum'dan okurumuz İkbal Serhanbeyli soruyor: "Bünyamin bey, geçen sene emekli oldum. Kirada olan bir dairemiz var. Bu daire kirada, onun kirasını alıyorum. Ondan başka bir gelirim, şirket ortaklığım yok. Bu kira için vergi dairesine beyanname vereceğim. Kira beyannamesi verirsem maaşım kesilir mi? Maaşımdan düşüş olur diye korkuyorum. Ne yapmamı tavsiye edersiniz"

Sayın okurumuz, emekli olan vatandaşlarımızdan sıkça sorular geliyor. Zira emekli olanların bir kısmının maaşından SGK'ca kesinti yapılmakta.

Bu yapılan kesintiye sosyal güvenlik destek primi, kısaca SGDP adını veriyoruz.

Peki, SGDP hangi emeklilerin maaşlarından yapılıyor, kira geliri elde eden emeklilerin maaşından kesinti yapılır mı? Ayrıntılı olarak açıklayalım.

Gayrimenkul Sermaye İradı Nedir?

Öncelikle şunu söyleyelim: Kira geliri elde edenler ülkemizin maliye mevzuatına göre "gayrimenkul sermaye iradı elde edenler" arasına girer.

Peki, nedir bu gayrimenkul sermaye iradı?

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nda gelire giren yedi çeşit kazanç ve irat sayılmıştır. Buna göre,

1. Ticarî kazançlar,

2. Ziraî kazançlar,

3. Ücretler,

4. Serbest meslek kazançları,

5. Gayrimenkul sermaye iratları,

6. Menkul sermaye iratları,

7. Diğer kazanç ve iratlar gelir çeşitleridir.

Kanuna göre "gayrimenkul sermaye iradı" ise; Gelir Vergisi Kanununda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen gelirlerdir.

Kira Geliri Olanın Bağ-Kurlu olması gerekmez

5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu'nun 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde;

b) Köy ve mahalle muhtarları ile hizmet akdine bağlı olmaksızın kendi adına ve hesabına bağımsız çalışanlardan;

1) Ticarî kazanç veya serbest meslek kazancı nedeniyle gerçek veya basit usûlde gelir vergisi mükellefi olanlar,

2) Gelir vergisinden muaf olup, esnaf ve sanatkâr siciline kayıtlı olanlar,

3) Anonim şirketlerin yönetim kurulu üyesi olan ortakları, sermayesi paylara bölünmüş komandit şirketlerin komandite ortakları, diğer şirket ve donatma iştiraklerinin ise tüm ortakları,

4) Tarımsal faaliyette bulunanlar 4/1-(b) bendi kapsamında (eski tabiriyle Bağ-Kurlu) sigortalı olanlar arasında sayılmıştır.

Kanun uyarınca gerçek veya basit usûlde gelir vergisi mükellefi olanların ticari kazanç veya serbest meslek kazancı elde edenleri sigortalı olması gereken kişiler arasındadır.

Menkul yahut gayrimenkul sermaye iradı elde edenler sigortalı olması zorunlu olanlar arasında değildir.

Hangi Hallerde Maaştan Kesinti Olur?

Emekli olan kişilerden yukarıda saydığımız şekilde Bağ-Kur'lu çalışanlardan veya şirket ortağı olanlardan SGDP kesinti yapılmakta.

Bu kesinti aldıkları maaş üzerinden %15 oranında kesinti yapılması şeklinde kaynağında kesiliyor.

Ancak menkul veya gayrimenkul sermaye iradı elde edenlerin Bağ-kur'lu olmasına gerek olmadığından maaşlarından kesinti yapılması da söz konusu değil.

Üstelik bir tane değil kırk tane daireniz kirada bile olsa, bu kira gelirlerinizden dolayı beyanname verirseniz SGK emekli maaşınızdan herhangi bir kesinti yapmaz.

SGK'nın Maliye Bakanlığı ile yaptığı protokol gereği gelir vergisi mükellefi olanların listesi SGK'ya gidiyor, SGK'da bunlardan emekli maaşı olanların maaşından SGDP tahsil ediyor.

Ama kira geliri olanlar bu kapsama girmediğinden maaşınızın düşmesi söz konusu olmaz.

---

Kıssadan Hisse

"Çocuklarımızı kuzu gibi büyütmeyelim ki, ileride koyun gibi güdülmesinler."

Sadi-i Şirazi

---

Bu yazı 3,122 defa okundu.

Yorumlar

+ Yorum Ekle

kapat

Değerli okuyucumuz,
Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
· Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
· Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
· Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
· Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
· Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
· Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.