Kiracıya iyi haber

23 Mart 2015 09:45 tsi

Kiracı, oturduğu evi sözleşme bitmeden boşaltabilecek

Kiracıya iyi haber

Takvim

Kiracı, oturduğu evi sözleşme bitmeden boşaltabilecek. Erken tahliye halinde, ev sahibi sözleşme sonuna kadar olan tüm kirayı isteyemeyecek.

Kiracıya iyi haber Yeni Türk Borçlar Kanunu ile kiracılara getirilen ancak pek bilinmeyen bir düzenlemeyi Gediz Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı Doç. Dr. Hasan Petek gündeme taşıdı. Yasayla kiracılara kira süresinin sonunu beklemeden oturdukları konutu erken tahliye etme imkanı tanındığını açıklayan Petek, şöyle konuştu:

BİLİR KİŞİ DEVREDE

"Örneğin; kiraya veren ile kiracı 3 yıllık sözleşme yapmışsa ve 6 ay sonra evin tahliye edilmesi durumunda, geriye kalan 2.5 yıllık kira ödenmek zorunda değil. Kanuna göre, kiracı bilirkişinin inceleme sonucu belirlediği süre kadar ödeme yapacak. Erken tahliye edilen taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul süre 2 ay ise kiracı sadece 2 aylık kira bedeli ödeyecek. Ev sahibi taşınmazı 1 ay sonra kiraya vermişse, eski kiracının sorumluluğu sadece taşınmazın boş kaldığı 1 ayla sınırlı olacak."

3 AY ÖNCE BİLDİRİN

BELİRSİZ süreli kira sözleşmeleri ile ilgili de Petek, şöyle konuştu: "Bu durumda sözleşmenin başlangıcından itibaren 6'şar aylık dönemler belirleniyor. Her 6 aylık dönemin sonu için 3 ay önceden bildirimde bulunularak, 3 ay sonra taşınmaz boşaltılabilir. Bu durumda kiracı ödeme yapmak zorunda değil. Fakat taşınmazı bildirimde bulunmadan tahliye ederse, makul süre kadar kira ödeme borcu var.

Bu haber 1,307 defa okundu.

Yorumlar

+ Yorum Ekle

kapat

Değerli okuyucumuz,
Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
· Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
· Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
· Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
· Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
· Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
· Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.