En Sıcak Konular

Maliyetler Arttı, Konuta Zam Geliyor

28 Mart 2014 10:19 tsi
Maliyetler Arttı, Konuta Zam Geliyor Konutder Başkanı Çelik, maliyetlerin yükselmesinin sonucunda konutlara yüzde 10-15 oranında zam gelebileceğini söyledi.

Maliyetler Arttı, Konuta Zam Geliyor

 

Haberler.com

Konutder Başkanı Çelik, maliyetlerin yükselmesinin sonucunda konutlara yüzde 10-15 oranında zam gelebileceğini söyledi. 

Gayrimenkul sektöründeki son gelişmeler ve gelecek döneme ilişkin beklentileriyle ilgili açıklamalarda bulunan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik, Türkiye’de son dönemde yaşanan ekonomik ve siyasi konjonktür nedeniyle döviz, faiz ve kredi maliyetlerinin yükselmesinin sonucunda konutlara yüzde 10-15 oranında zam gelebileceğini söyledi.

Çelik, şu anda ev almak için de doğru zamanda olduğunu ifade ederek, “Doların TL karşısında yüzde 26’ları bulan değer Kazancı, inşaat maliyetlerini de etkiledi. Şirketler maliyet artışlarını önümüzdeki dönemde fiyatlara en az yüzde 10-15 oranında yansıtacağı için evlerini şimdi alanlar bu oranda kârda olacak” diye konuştu.

MARTTAN SONRA HAREKETLİLİK BEKLENİYOR

Döviz artışının gayrimenkul sektöründe mevsimsel durgunluğun yaşandığı Aralık-Mart dönemine denk geldiğini belirten Çelik, “Konut sektörünün genellikle toplam cirosunun yüzde 10’u kadarlık işlem gerçekleştiği bu dönemin sonrasında, seçimlerin ardından sorunların yavaş yavaş çözülmeye başlamasını umuyorum” dedi.

600 BİN KONUT İHTİYACI

Markalı konutların kendi bünyesinde sağladığı avantajlı ödeme planlarının yanı sıra gayrimenkulün her zaman güvenilir bir yatırım aracı olduğunu ifade eden Çelik, şunları söyledi:
“Türkiye’nin yatırım cazibesi sürüyor. Özellikle inşaat sektörünün taşıdığı gelişmeye açık potansiyel, mütekabiliyette alınacak yol, nüfus artışına bağlı olarak her yıl 600 bin konut ihtiyacının olması ve kentsel dönüşüm, uzun vadede sektörün eski dengesini bulacağını bize gösteriyor. Ülkemizde 2023 yılına kadar 7 milyon yeni konut yapılmasına ihtiyaç duyuluyor bu yüzden önemli bir pazar payı ulaşacak.”

‘TÜRKİYE'Yİ ANLATIYORUZ’

Mütekabiliyet Yasası’nın çıkmasının ardından yabancı yatırımcı girişinin geçen yıl öncesine kıyasla oldukça iyi olduğuna işaret eden Ömer Faruk Çelik, “Körfez, Azerbaycan ve Rusya’dan yatırımcılar geliyor. Yurtdışında Türkiye’ye neden yatırım yapılması gerektiğini anlatıp, sektörü ve projelerimizi tanıtıyoruz” dedi.

Türkiye’yi pazarladıklarını vurgulayan Çelik, “Tanıtım faaliyetlerinin yanı sıra yabancıların risklerini tolere edecek paket çözümleri masaya koyduğumuzda sonraki yıllarda mütekabiliyetle ilgili daha büyük rakamları da konuşuyor olacağız” şeklinde ifade etti.

‘BEKLENTİYİ KARŞILAMADI’

Mütekabiliyetle ilgili açıklama yapan İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Başkanı Nizameddin Aşa da yabancı yatırımcı talebinin şu anda çok az olduğunu belirterek, talebin de bazı Arap ülkelerinden geldiğini kaydetti.

Mütekabiliyet Yasası'nda istenilen hedefe ulaşılamadığını ifade eden Aşa, “Hedef ilk yıl için 200 bini aşkındı, ilk 9 ayda yabancıya satış 11 binde kaldı. Yasanın kapsamı genişletildi ama teknik ve hukuki alt yapısı tamamlanamadı. Kanuni düzenlemeler yapılamadı” dedi.

Türkiye'nin gayrimenkul yatırımı açısından her zaman güvenilir bir liman olduğunu, ancak piyasadaki disiplinsizliğin giderilmesi gerektiğini ifade eden Aşa, “Ekonomik beklenti açısından Türkiye’deki gayrimenkul yatırımı en iyi yatırımdır. Tabii doğru yerden ve doğru kişiden proje almak gerekiyor” diye konuştu.

‘SEÇİME ENDEKSLENDİK’

Aşa, 3. Havaalanı çevresindeki gayrimenkullere olan ilgiye de değinerek, “Son dönemde yaşanan olaylar o bölgeye olan ilgiliyi azalttı. Her şey şu anda seçime endekslendi. Projenin iptali söylentileri, siyasi yapı, belediye başkanlığı adaylarının söylemleri vatandaşı bekleme sürecine soktu” dedi.


Bu haber 1,390 defa okundu.


Yorumlar

 + Yorum Ekle 
    kapat

    Değerli okuyucumuz,
    Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
    Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
    · Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
    · Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
    · Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
    · Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
    · Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
    · Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
    · Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
    Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.








    BİZE ULAŞIN: info@resulkurt.com
    TWİTTER/resulkurt34

    En Çok Okunan Haberler


    Haber Sistemi altyapısı ile çalışmaktadır.
    11,949 µs