'Konutta zemin kayıyor'

29 Mart 2014 15:39 tsi
'Konutta zemin kayıyor'

İSMMMO'nun raporuna göre, talebin arzı karşılamama eğilimi özellikle İstanbul, Ankara ve İzmirde arttı.

'Konutta zemin kayıyor'

Dünya

İSMMMO'nun raporuna göre, talebin arzı karşılamama eğilimi özellikle İstanbul, Ankara ve İzmirde arttı. Konut satışında gerileme ve fiyatlarındaki düşüş ise hızlanacak.

İstanbul Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odasının (İSMMMO) Türkiyede Konut Piyasası: Risk ve Kazanç adlı raporuna göre, artan negatif veriler konuttaki saadet zincirinin sonlanacağına yönelik güçlü sinyaller üretiyor.

Son üç ay satışları yüzde 55 oranında düştü

Piyasa barometresi niteliğindeki markalı konutların son üç ay satışları yüzde 55 oranında düştü. Rapora göre, talebin arzı karşılamama eğilimi özellikle İstanbul, Ankara ve İzmirde arttı. Konut satışında gerileme ve fiyatlarındaki düşüş ise hızlanacak.

Rapora göre, yüksek kredi faizleri, fırlayan döviz kuru, stoktaki konutların eritilememesi, yüzde 1 KDV avantajının bitmesi, demir ve çimentodaki pahalılık, uluslararası piyasalarda frene basılması, yetersiz yabancı yatırımcı ve Türkiyedeki siyasi istikrarsızlık konut satışları önündeki en büyük engeller. İSMMMO Başkanı Yahya Arıkan, mevcut konut fiyatlarının balon riskini artırdığını vurgulayarak, ailelerin konut kredi borçlarının yükselmesinin de sakıncalarına dikkat çekti.

TÜİK verileri de düşüşü doğruluyor

Rapora göre, Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) son resmi verileri de konuttaki düşüşü ve kriz riskini doğruluyor. 2014 yılının ilk iki ayında satılan konut sayısı 170 bin 236 adet ile geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.2 gerilerken özellikle üç büyük şehirde düşüş oranı 2014 yılının ilk iki ayında yüzde 9u geçti. İstanbul, Ankara ve İzmirde bu yılın ilk iki ayında 64 bin 565 konut satılırken geçen yılın aynı dönemine göre 6 bin 417 adet daha az konut satıldı.

Yıl sonu kâr beklentileri düşürülecek

İMKBdeki gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketlerinin performansını gösteren endeksin özellikle 17 Aralık 2013 tarihinden sonra yaşanan çalkantılarla yıllık bazda yüzde 16 oranında gerilediğine de dikkat çekilen raporda, bu durum yıl sonu kâr beklentilerinin düşürüleceğinin işareti olarak vurgulandı.

Bu haber 1,270 defa okundu.

Yorumlar

+ Yorum Ekle

kapat

Değerli okuyucumuz,
Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
· Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
· Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
· Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
· Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
· Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
· Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.