Metrekare ile ev alınacak

15 Temmuz 2016 12:18 tsi
Metrekare ile ev alınacak

Metrekare bazında ev satışına sayılı günler kaldı. SPK’nın gayrimenkul sertifikası tebliği yakında çıkıyor. Vatandaş evin tamamı yerine belli bir metrekaresini satın alabilecek. Kendisine verilecek gayrimenkul sertifikası ile kazanca ortak da olacak.

Metrekare ile ev alınacak

Star

Metrekare bazında ev satışına sayılı günler kaldı. SPK’nın gayrimenkul sertifikası tebliği yakında çıkıyor. Vatandaş evin tamamı yerine belli bir metrekaresini satın alabilecek. Kendisine verilecek gayrimenkul sertifikası ile kazanca ortak da olacak.

Konut projelerindeki daireleri metrekare metrekare satışa açmanın yolunu açacak gayrimenkul sertifikalarıyla ilgili düzenleme yakında çıkıyor. Sertifika bir metrekarelik bile olabilecek. Böylece vatandaş yeni finansal enstrümanla artık metrekare ile ev alabilecek. Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, gayrimenkul sertifikasıyla ilgili düzenlemenin yayınlanmak üzere Resmi gazete’ye gönderildiği açıkladı.

METREKAREYE 1 SERTİFİKA

Anadolu Ajansı (AA) Editör Masası’na konuk olan Canikli, konut alımlarında başlayacak yeni dönemde yatırımcıların konutun tamamını değil ama belirli metrekaresini satın alabileceğini ve bunun karşılığında gayrimenkul sertifikası verileceğini söyledi. Canikli, gayrimenkul sertifikasının faiz içermeyen bir ürün oludğunu da belirterek “Yatırımcı, yatırım karşılığında metrekare bazında sertifika ihraç edebilecek. Herkes bir konut alamayabilir ama bu sayede her bir metrekare için bir sertifika üretilmiş olacak” dedi.

FAİZSİZ ALTERNATİF YENİ ARAÇ

Konuya ilişkin görüşlerini açıklayan sektör temsilcileri ise gayrimenkul sertifikasının, sektörün gelişmesi ve tüketicilerin nitelikli projelere daha kolay ulaşabilmesi açısından önemli olduğunu söylediler. Gayrimenkul sertifikasının tasarruf sahipleri için de faizsiz alternatif bir yatırım aracı olduğunu belirten sektör temsilcilerinin verdiği bilgiye göre bu sertifikalar gayrimenkul projelerine metrekare bazında katılım sağlayacak. Vatandaşa hem ev sahibi olma, hem de değer artışından getiri elde etme imkânı sağlayacak. Proje bittiğinde, elinde yeterli sayıda gayrimenkul sertifikası olmamasına rağmen daire almak isteyenler için sertifikalar peşinat olacak.

Dar gelirliye lüks konut imkanı

Babacan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan: Gayrimenkul sertifikası küçük yatırımcılar için bulunmaz bir fırsat. Daire alacak parası olmayan veya krediye girmek istemeyen kişiler bu yolla mülk sahibi olabilecek. Örneğin 20 bin liralık bir sertifika ile bir projede yatırım yapabileceksiniz. Ardından 2 sene sonra prim yaptıysa sertifika paranızı alabileceksiniz. Veya elinizdeki sertifikayı peşinat da gösterebilirsiniz. Ayrıca yatırımda sıkıntı çeken müteahhidede can suyu olacak. Küçük yatırımlarla projeye başlayabilecek. Ayrıca kentsel dönüşüm projelerinde de kullanılabilecek.

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: Gayrimenkul alım satımını canlandıracak, teşvik edecek bu tür enstrümanları destekliyoruz. Yurtdışında örneklerini gördüğümüz değişik uygulamalar önümüzdeki süreç içinde ülkemizde de hayata geçirilecek ve benimsenecektir. Sektörü pozitif yönde tetikleyecek bu tür uygulamalar, diğer yatırım araçlarına kıyasla daima başı çeken gayrimenkulü daha gözde bir yatırım aracı haline getirecek.

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı: Gayrimenkul sektörünün gelişmesi ve tüketicilerin nitelikli projelere daha kolay ulaşabilmesi için alternatif yatırım modellerine ihtiyaç var. Uygulamaya konulacak olan gayrimenkul sertifikası kurumsal ve bireysel yatırımcılar için önemli model olacak. Sektöre pozitif etki sağlayacak. Büyük yatırımcıların yanında daha kısıtlı bütçelere sahip marka projelerin oluşturduğu katma değerden yararlanmak isteyen tüketicilerin yatırımlarını çeşitlendirerek az riskle daha çok kazanç sağlama şansı elde etmesini sağlayacak.

Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu: Konut sertifikası ihracı yapılması, küçük yatırımcılar açısından çok verimli ve güvenilir bir yatırıma ortak olma imkânı sağlayacak. Aynı zamanda gayrimenkul markaları, stoklarını kısa süre içerisinde eriterek mevcut atıl stoklarından kurtulacak, buradan elden edilecek kaynaklarla kredilerini kapatarak finansman yükünden kurtulacakları gibi, yeni yatırımlara girme imkânına da kavuşacaklar.

İSTEYENE KONUT İSTEYENE PRİM

- Gayrimenkul sertifikaları ile yatırımcılar devlet güvencesinde konut projelerinden metrekare bazında sertifika alabilecek.

- Sertifika bir metrekarelik bile olabilecek.

- Proje başlarken satışa çıkacak gayrimenkul sertifikası, proje tamamlanana kadar borsada işlem görebilecek.

- Proje prim yaptıkça, sertifika değerlenecek.

- Faizsiz bir yatırım aracı olacak ve kolay nakde dönüşecek.

- Sertifika sahipleri isterlerse sertikanın o günkü değeri üzerinden kazancını alacak.

- Vatandaş isterse yeterli miktardaki sertifikalarını toplayıp herhangi bir projeden daire sahibi olabilecek.

Bu haber 1,217 defa okundu.

Yorumlar

+ Yorum Ekle

kapat

Değerli okuyucumuz,
Yazdığınız yorumlar editör denetiminden sonra onaylanır ve sitede yayınlanır.
Yorum yazarken aşağıda maddeler halinde belirtilmiş hususları okumuş, anlamış, kabul etmiş sayılırsınız.
· Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında açıkça suç olarak belirtilmiş konular için suçu ya da suçluyu övücü ifadeler kullanılamayağını,
· Kişi ya da kurumlar için eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi ya da kurumlara karşı tehdit, saldırı ya da tahkir içerikli ifadeler kullanılamayacağını,
· Kişi veya kurumların telif haklarına konu olan fikir ve/veya sanat eserlerine ait hiçbir içerik yayınlanamayacağını,
· Kişi veya kurumların ticari sırlarının ifşaı edilemeyeceğini,
· Genel ahlaka aykırı söz, ifade ya da yakıştırmaların yapılamayacağını,
· Yasal bir takip durumda, yorum tarih ve saati ile yorumu yazdığım cihaza ait IP numarasının adli makamlara iletileceğini,
· Yorumumdan kaynaklanan her türlü hukuki sorumluluğun tarafıma ait olduğunu,
Bu formu gönderdiğimde kabul ediyorum.