Konut satışı hız kesmedi
16 Şubat 2014 15:31 tsi
KONUT pazarı yükselen kredi faizlerine rağmen canlılığını koruyor. Geçen yıl Mayıs-Haziran aylarında yüzde 0.67 olan konut kredi fazi oranı yüzde 1.15i buldu. Buna karşın, Kasım 2013te yüzde 33, Aralıkta 31.4 olan peşin alım oranı Ocak 2014te yüzde 40
Konut satışı hız kesmedi
HÜRRİYET
KONUT pazarı yükselen kredi faizlerine rağmen canlılığını koruyor. Geçen yıl Mayıs-Haziran aylarında yüzde 0.67 olan konut kredi fazi oranı yüzde 1.15i buldu. Buna karşın, Kasım 2013te yüzde 33, Aralıkta 31.4 olan peşin alım oranı Ocak 2014te yüzde 40ı geçti.
2 ay öncesine kadar yüzde 26 seviyelerinde olan banka kredi kullanım oranı ise Ocakta yüzde 16.5e düştü. İnşaat firmalarının faize karşı sunduğu şirket içi ödeme planına da talep arttı. Ocakta evlerin yüzde 43ü de senetle satıldı.
HEPSİ YÜZDE 1 KDVLİ
Konut alıcısı değişen KDV sisteminden etkilenmemek adına alım kararını hızlandırdı ve tercihini yüzde 1 KDVli konuttan yana kullandı. Ocak ayında yapılan satışların yüzde 100ü KDVsi yüzde 1 ile satılan konutlardan oluştu. Geçen ay satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 36.5i bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 63.6sı bitmemiş konutdan oldu.
YABANCI DA VAZGEÇMEDİ
Türkiyede yaşanan siyasi ve ekonomik gerilim yabancı yatırımcıyı da etkilemedi. Son 6 ayda toplam satış içindeki payı yüzde 9.8 olan yabancı yatırımcılar Ocak ayında pastadan yüzde 12.5lik pay aldı. Ağırlıklı olarak Körfez ülkelerinden gelen yatırımcılar ortalama 98 metrekare büyüklüğünde 1+1 daireleri seçti. GYODER Başkanı Aziz Torun, Sonuçları, finansal yatırım araçlarının getirileriyle karşılaştırdığımızda, Yeni Konut Fiyat Endeksinin 2014 yılı Ocak ayı içerisinde yüzde 0.44 getirisi olan devlet iç borçlanma senetlerine, yüzde 0.41 olan mevduat faizine ve yüzde 7.01 olan BIST 100 endeksine kıyasla daha yüksek artış gösterdiğini ifade edebiliriz dedi.
YÜZDE 13.55 ARTTI
ReidinGYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0.49 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 13.55 yükseldi. Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksinde ise bir önceki aya göre yüzde 1.39, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.36 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 18.59 oranıyla en yüksek artış İstanbulda gerçekleşti.
Bu haber 1,415 defa okundu.
Yorumlar
+ Yorum Ekle